Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có công văn số 883/UBND-ĐC ngày 15/2/2022 gửi Thanh tra tỉnh và UBND các huyện về việc xử lý kết quả tổng hợp việc hiến đất, mở đường nhằm mục đích tách thửa của các tổ chức, cá nhân trên địa bàn.

Xét theo báo cáo số 23/BC-TTr ngày 19/01/2022 của Thanh tra tỉnh và ý kiến thống nhất của lãnh đạo tỉnh, UBND tỉnh giao UBND các huyện yêu cầu các hộ tạm dừng việc san lấp mặt bằng, thi công các công trình, không được làm cổng, rào chắn đối với đường đã thi công trên diện tích đã hiến làm đường để bàn giao cho địa phương quản lý làm đường công cộng.

UBND tỉnh yêu cầu UBND các huyện phải kiểm tra, rà soát lại toàn bộ diện tích đất các hộ hiến, trả lại đất để mở đường, san lấp mặt bằng, phân lô trên địa bàn tỉnh, đối chiếu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các quy hoạch về nông thôn mới, xem xét xử lý theo đúng quy định (nếu có) hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xem xét xử lý theo quy định.

UBND tỉnh cũng yêu cầu các địa phương rà soát, lập quy hoạch điểm dân cư nông thôn theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014, Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng và Thông tư số 02/2017/TT-BXD ngày 01/3/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về quy hoạch xây dựng nông thôn.

Thời gian qua, TP Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm, huyện Lâm Hà xuất hiện tình trạng hiến đất làm đường, phân lô, tách thửa đất nông nghiệp và chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất để đầu tư, xây dựng nhà ở, dự án bất động sản. 

Tại huyện Bảo Lâm, từ năm 2018 đến nay, trên địa bàn đã giải quyết hồ sơ cho 77 hộ gia đình, cá nhân tự nguyện trả lại đất làm đường giao thông. Cụ thể, xã có nhiều hộ, cá nhân trả lại đất làm đường giao thông nhất là Lộc Quảng (24 hộ, cá nhân), kế đến là Lộc An (22 hộ), Lộc Tân (18 hộ), Lộc Ngãi (6 hộ).

Theo UBND huyện Bảo Lâm, tổng số diện tích đất mà 77 hộ, cá nhân trả lại để làm đường giao thông là hơn 153ha. Trong đó, đã có 5 hộ hiến trên 5ha; 9 hộ có diện tích đất hiến hơn 3ha.

Sau khi tách thửa, các hộ gia đình, cá nhân đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất. Một số trường hợp đã và đang xây dựng nhà, chủ yếu là xây dựng nhà tiền chế. Cụ thể, khu vực thôn 5 xã Lộc Quảng đã xây dựng 32 căn nhà, khu vực xã Lộc tân đã xây dựng 25 căn, khu vực xã B'Lá xây dựng khoảng 80 căn nhà tiền chế. Các khu vực còn lại chưa xây dựng.

Hiện, các tuyến đường giao thông mới hình thành đấu nối với đường giao thông tại khu vực đã trải thảm nhựa và đưa vào sử dụng. Bên cạnh đó, các hộ dân đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo thông báo nộp tiền của Chi cục thuế khu vực Bảo Lộc – Bảo Lâm. 

Trong khi đó, tại TP.Bảo Lộc, việc tách thửa cũng diễn ra rầm rộ từ năm 2018 đến 2021. Từ 3.873 thửa ban đầu đã hình thành 12.736 thửa đất mới, tác động đến hơn 1.200ha đất. Việc hiến đất làm đường giao thông nông thôn mới đã có 115 hộ gia đình, cá nhân thực hiện.

Theo UBND TP Bảo Lộc, liên quan đến việc mở đường có 1 trường hợp hiến hơn 10ha đất, 3 trường hợp hiến từ 5 - 10ha và 11 trường hợp hiến 2 - 5ha. Việc hiến đất, mở đường xảy ra chủ yếu ở các địa bàn 7 xã, phường: Phường Lộc Phát, xã ĐamB’ri, phường Lộc Tiến, phường 2, phường Lộc Sơn, xã Lộc Châu, phường B’Lao.

Ngày 21/1/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản chỉ đạo tạm dừng việc tiếp nhận, xem xét giải quyết các thủ tục liên quan đến việc phân lô, tách thửa đất, xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn trên địa bàn tỉnh.