Xôn xao Dự án Khu đô thị lấn biển Hạ Long: Cơ quan chức năng lên tiếng

Ngày 5/11/2023, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh ban hành Công văn số 3105/UBND-GTCN&XD về việc kiểm tra dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh (ảnh dưới trong bài).

Theo đó, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh có ý kiến chỉ đạo và giao Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Cẩm Phả khẩn trương kiểm tra dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, thành phố Cẩm Phả; xem xét các vấn đề dư luận, báo chí phản ánh để có biện pháp giải quyết theo thẩm quyền và quy định của pháp luật; báo cáo kết quả thực hiện về Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh.

Đồng thời, tỉnh Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp các sở, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân thành phố Cẩm Phả rà soát các nội dung báo chí phản ánh liên quan đến dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, thành phố Cẩm Phả, tham mưu, đề xuất theo đúng các quy định của pháp luật, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh trong tháng 11/2023.

Tiếp đến, chiều 6/11, đoàn liên ngành tỉnh Quảng Ninh đã tổ chức kiểm tra thực tế việc thi công dự án trên và xác định có vi phạm về vấn đề môi trường. Cùng ngày, Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch cũng đã có văn bản đề nghị tỉnh Quảng Ninh hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện nghiêm các nội dung đã được bộ này cho ý kiến trước đó và thông tin rộng rãi tới các cơ quan thông tin đại chúng về nội dung, quá trình triển khai, thực hiện dự án.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh, Ủy ban nhân dân thành phố Cẩm Phả đã có văn bản số 4784/UBND-VP, ngày 6/11/2023 tạm dừng thi công dự án này. Theo đó, lãnh đạo thành phố Cẩm Phả giao Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố chủ trì, phối hợp với Phòng Quản lý đô thị, Văn hóa và Thông tin, Ủy ban nhân dân phường Quang Hanh và các đơn vị liên quan khẩn trương kiểm tra hiện trường thi công dự án đô thị tại khu 10B, làm rõ nội dung phản ánh của một số bài báo liên quan đến quá trình thi công của dự án. Tham mưu, đề xuất theo đúng các quy định của pháp luật, báo cáo Ủy ban nhân dân thành Cẩm Phả trước ngày 10/11 để có cơ sở báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh.

Được biết, Dự án khu đô thị 10B phường Quang Hanh được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất và công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất từ cuối năm 2021. Theo quyết định của UBND tỉnh Quảng Ninh, đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án với giá trị trúng đấu giá là 1.192 tỷ đồng (giá khởi điểm 1.145,3 tỷ đồng) là Công ty TNHH Đỗ Gia Capital.

Cũng theo quyết định của UBND tỉnh Quảng Ninh, mục đích sử dụng đất là để đầu tư xây dựng khu dịch vụ, du lịch đô thị ven biển mới, hiện đại bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; khai thác tối đa các điều kiện tự nhiên để tạo dựng không gian quy hoạch đô thị phong phú góp phần chính trang đô thị khu vực phía Tây TP. Cẩm Phả.

Tổng diện tích của dự án này là khoảng 31,8ha, trong đó có 3,88ha thuộc vùng đệm vịnh Hạ Long. Quy mô các hạng mục công trình gồm: 451 căn biệt thự và nhà ở liền kề; xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 52 căn biệt thự. Ngoài ra còn có các công trình thương mại dịch vụ, trong đó có các khách sạn 7 tầng.

Theo quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của UBND tỉnh Quảng Ninh, yếu tố nhạy cảm về môi trường của dự án là 3,88ha dự án nằm trong vùng đệm, khu vực 2 của di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long.

Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh cũng cho biết, trước khi ra quyết định phê chuẩn dự án này, tỉnh đã lấy ý kiến và được sự đồng thuận của các bộ ngành trung ương.