Ngày 5/1/2022, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) nhận được Công văn số 04/Cục I.2 của Cơ quan thanh tra, giám sát ngân hàng về việc báo cáo tình hình cấp tín dụng đối với một số khách hàng.

Cơ quan thanh tra giám sát Ngân hàng Nhà nước vừa có văn bản yêu cầu các ngân hàng khẩn trương báo cáo, cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu về việc cấp tín dụng cho các tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá đất Thủ Thiêm (TP.HCM).

Theo đó, Cục Thanh tra, giám sát ngân hàng Nhà nước đề nghị Tổng Giám đốc ngân hàng báo cáo thực trạng cấp tín dụng gồm cho vay, bảo lãnh, đầu tư trái phiếu đối với các doanh nghiệp và cá nhân để tham gia đấu giá các lô đất ở khu đô thị Thủ Thiêm.

Báo cáo gồm các nội dung như thông tin khách hàng, thông tin hợp đồng tín dụng, mục đích cấp tín dụng, dư nợ tại thời điểm báo cáo như phân loại nợ, nợ gốc, nợ lãi, nội bảng, ngoại bảng, nợ đã xử lý… Trong trường hợp xác định khoản cấp tín dụng cho các khách hàng liên quan đến mục đích tham gia đấu giá các lô đất ở khu đô thị Thủ Thiêm, cơ quan thanh tra yêu cầu Vietcombank cung cấp toàn bộ hồ sơ cấp tín dụng liên quan.

Sau khi rà soát, Vietcombank cho biết, tính đến thời điểm ngày 7/1, ngân hàng chưa phát sinh bất kỳ khoản cấp tín dụng (cho vay, bảo lãnh, đầu tư trái phiếu…) đối với các doanh nghiệp và cá nhân để tham gia đấu giá các lô đất ở khu đô thị Thủ Thiêm. Nội dung báo cáo cũng đã được Vietcombank gửi tới cơ quan thanh tra giám sát ngân hàng.

Được biết, trong buổi đấu giá các lô đất tại khu đô thị Thủ Thiêm ngày 10/12/2021, 4 doanh nghiệp đã trúng đấu giá lần lượt gồm Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5, diện tích 6.446m2, giá 3.820 tỷ đồng.

Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8, diện tích 8.568,1m2, giá 4.000 tỷ đồng. Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9 có diện tích 5.009,1m2, giá 5.026 tỷ đồng. Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô đất số 3-12, diện tích 10.059,7m2, giá 24.500 tỷ đồng.

Bốn lô đất trên có diện tích tổng cộng hơn 30.000m2 được đấu giá thành công với mức cao gấp 7 lần giá khởi điểm. Trong đó, có lô lên đến 2,4 tỷ đồng/m2.

Trong phiên thảo luận Quốc hội mới đây, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc đánh giá, đấu giá đất ở Thủ Thiêm là điển hình làm nhiễu loạn thị trường.

Theo Bộ trưởng, giá đất trung bình tại đường Nguyễn Huệ, nơi được ví là trái tim của TP HCM có giá khoảng 1,5 tỷ đồng một m2. Trong khi, Thủ Thiêm là khu vực mà hạ tầng mới, đang còn xây dựng, hoang vắng thì mức đấu giá lên tới 2,4 tỷ đồng. Mức giá này là không phù hợp, không thực khi giao dịch đột biến tăng gấp vài lần.

Bộ trưởng nhấn mạnh, Bộ Tài chính kiểm tra những doanh nghiệp này trên thị trường chứng khoán, còn quản lý nhà nước về đất đai là Bộ Tài nguyên Môi trường, kể cả vấn đề giá đất. Cần xem các nhà đầu tư có thực hiện đúng theo cam kết trúng giá hay không, hay bỏ cọc.