Bộ Xây dựng cho biết hiện cả nước có 75 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành với quy mô 39.884 căn, 128 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô 115.379 căn và 300 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 262.937 căn. Tuy nhiên, việc triển khai vẫn còn một số khó khăn về quỹ đất, nguồn vốn và thủ tục đầu tư.
Dự án nhà ở xã hội tại huyện Bình Chánh, TP HCM
Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng sẽ tập trung hoàn thiện các văn bản pháp luật để tháo gỡ vướng mắc về thủ tục đầu tư, quy hoạch quỹ đất, cắt giảm thủ tục hành chính và tăng cường phân cấp, phân quyền. Bộ cũng sẽ phối hợp với Ban Kinh tế Trung ương tổ chức hội nghị toàn quốc thúc đẩy Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội trong tháng 7/2024.
Về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Bộ Xây dựng đề xuất Ngân hàng Nhà nước xem xét hạ lãi suất cho vay và khuyến khích thêm các ngân hàng thương mại tham gia, mở room tín dụng tạo điều kiện cho việc cho vay. Bộ cũng yêu cầu các địa phương khẩn trương lập, sửa đổi kế hoạch phát triển nhà ở, làm rõ mục tiêu về nhà ở xã hội, chú trọng quy hoạch dự án tại các vị trí thuận tiện, có đầy đủ hạ tầng.
Bộ Xây dựng đề nghị liên ngành chỉ đạo, kiểm tra việc xây dựng nhà ở xã hội đảm bảo chất lượng như nhà ở thương mại. Đồng thời, đôn đốc chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại triển khai xây dựng nhà ở xã hội trên 20% quỹ đất theo đúng tiến độ, nếu không sẽ thu hồi để giao chủ đầu tư khác thực hiện.
Căn cứ điều kiện cụ thể, Bộ đề nghị các địa phương có cơ chế, giải pháp rút ngắn thủ tục hành chính về phê duyệt dự án, giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng để khuyến khích doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng cũng yêu cầu doanh nghiệp, chủ đầu tư lập tiến độ, chuẩn bị nguồn lực, áp dụng công nghệ mới để rút ngắn thời gian thi công, sau khi khởi công cần nhanh chóng công bố thông tin để người dân đăng ký mua, thuê và đăng ký vay vốn ưu đãi từ gói 120.000 tỷ đồng.
