Chuyên mục


Hết cơ hội cho doanh nghiệp trúng thầu đất Thủ Thiêm?

06/07/2022 11:04 (GMT +7)

Hôm nay 6/7 sẽ là hạn cuối cùng mà hai doanh nghiệp phải nộp đủ tiền, nếu không sẽ mất tiền đặt cọc.

Đến thời điểm hiện tại, trong bốn doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm thì hai doanh nghiệp đã xin bỏ cọc, còn lại hai doanh nghiệp Dream Republic và Sheen Mega có khả năng mất cọc nếu không nộp đủ hơn 8.000 tỉ đồng gồm cả tiền trúng đấu giá đất và tiền chậm nộp vào ngày mai.

ndt--thm-lieu-co-bo-coc-1841

Cơ quan thuế cho biết cũng đã ban hành quyết định cưỡng chế thuế hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm với số tiền phải nộp đợt 1, nhưng Chi cục Thuế TP Thủ Đức vẫn chưa cưỡng chế được do tài khoản của hai doanh nghiệp này không có tiền.

Trước đó, Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3 - 5 (diện tích 6.446m2) nên phải đóng 3.820 tỉ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ. Và công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3 - 8 (diện tích 8.568,1m2), đóng 4.000 tỉ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.

Đến nay khoản phải nộp của đợt thanh toán đợt 1 và đợt 2 của hai doanh nghiệp này đều đã quá hạn và thời hạn 180 ngày phải thanh toán cũng đã hết.

Vì vậy, căn cứ hợp đồng đã ký kết, kể từ ngày 6/1, quá thời hạn 180 ngày mà bên trúng đấu giá không nộp tiền thì vi phạm hợp đồng đã ký kết với UBND TP HCM. Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM sẽ thực hiện thủ tục thông báo về việc không nộp tiền mua tài sản đấu giá để Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo Sở Tài nguyên và môi trường. Sở sẽ hoàn tất hồ sơ, trình UBND TP ra quyết định hủy kết quả trúng đấu giá. Tiền cọc các doanh nghiệp đã nộp sẽ bị xử lý, nộp vào ngân sách nhà nước.

Về tiền cọc, khi tham gia đấu giá, các doanh nghiệp phải đóng tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm của các lô đất. Số tiền đặt trước này sẽ chuyển thành tiền cọc khi các doanh nghiệp trúng đấu giá ký hợp đồng mua các lô đất. Như vậy, Dream Republic và Sheen Mega sẽ bị mất số tiền cọc tương ứng đã đóng lần lượt là hơn 115 tỉ đồng và hơn 203 tỉ đồng.

Đồng thời, Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega còn bị cơ quan thuế TP phạt tiền chậm nộp theo quy định 0,03%/ngày cho 2 đợt phải nộp tiền (đợt 1 từ ngày 6/2 và đợt 2 từ ngày 7/4). Với số tiền chậm nộp phải trả hơn 2,3 tỉ đồng/ngày, đến nay tiền chậm nộp của mỗi doanh nghiệp đã lên đến hàng trăm tỉ đồng.

Vào tháng 4/2022, hai doanh nghiệp này có văn bản xin kéo dài thời gian nộp tiền trúng đấu giá đất và các khoản phí liên quan, bao gồm tiền phạt chậm nộp đến tháng 9/2022 nhưng không được chấp nhận.

Sau đó, Dream Republic và Sheen Mega cũng có văn bản cam kết sẽ thanh toán một khoản tiền 100 tỉ đồng vào ngân sách nhà nước trước ngày 30/4 để thể hiện thiện chí tiếp tục thực hiện dự án. Thế nhưng hai doanh nghiệp này vẫn không nộp tiền theo cam kết.

Tại văn bản số 03 và 04 của Công ty Dream Republic và Sheen Mega gửi Cục Thuế TP.HCM, hai doanh nghiệp này cho biết đã gặp nhiều khó khăn phát sinh nằm ngoài dự đoán như phản ứng trái chiều của thị trường, các thông tin tiêu cực được "tung hứng", hay việc bỏ cọc của hai công ty trúng đấu giá thật sự gây nhiều khó khăn cho việc đàm phán của công ty với các nhà đầu tư.

Ngoài ra, hai công ty cũng cho rằng do diễn biến khó lường của đại dịch COVID-19 và tình hình kinh tế chính trị đang diễn biến khá phức tạp ở Đông Âu, mà đã có nhiều nhà đầu tư quay lưng với dự án. Tất cả những điều này đã tác động không khiến cho dòng vốn của dự án trong giai đoạn hiện tại gặp không ít khó khăn.

Mỹ Diệu
Giá căn hộ dịch vụ tăng mạnh
Lượng tiêu thụ căn hộ dịch vụ được cho là cao nhất kể từ quý I/2020, sau khi Covid-19 bùng phát. Từ khi Việt Nam mở cửa vào tháng 3 năm nay, các chuyên gia nước ngoài quay trở lại khá nhiều.

'Leo thang' nợ thuế
Tổng số tiền thuế nợ ngành thuế quản lý ước tính đến cuối tháng 7 là 133.639 tỷ đồng, tăng 16,2% so với thời điểm cuối năm 2021 và tăng 17% so với cùng kỳ.

HAG bị phạt do vi phạm giao dịch với cổ đông
Theo BCTC hợp nhất kiểm toán năm 2021 của Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai, tại thời điểm cuối năm, khoản phải thu về cho vay ngắn hạn với Chủ tịch HĐQT Đoàn Nguyên Đức là 102,2 tỷ đồng, lãi suất 10%/năm.

Ngân hàng Nhà nước chấp thuận bà Ngô Thu Hà giữ chức vụ Tổng giám đốc SHB
Ngày 15/08/2022, Ngân hàng Nhà nước đã chấp thuận Bà Ngô Thu Hà giữ chức vụ Tổng Giám đốc Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB). Trước đó, Bà Ngô Thu Hà được Hội đồng Quản trị SHB tin tưởng, giao trọng trách Quyền Tổng Giám đốc.

FLC đứng trước 'án đình chỉ giao dịch'
FLC và HAI chưa họp Đại hội đổng cổ đông thường niên (quá 06 tháng kể từ ngày kết thúc năm tài chính 31/12/2021); chưa công bố thông tin Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2021; đồng thời chưa lựa chọn được đơn vị kiểm toán BCTC năm 2022.

Huế sắp có thêm tuyến đường đi bộ mới
Dự án chỉnh trang đường Hai Bà Trưng (TP Huế - Thừa Thiên Huế) vừa được UBND TP phê duyệt với tổng mức đầu tư gần 100 tỷ đồng.

Khởi công xây dựng đường Vành đai 3 TPHCM vào 30/6/2023
Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TP.HCM dự kiến khởi công vào tháng 6/2023 và hoàn thành vào tháng 6/2026. Dự án có tổng chiều dài 76,34 km. Bao gồm: Đoạn qua TP.HCM 47,51 km; Đồng Nai 11,26 km; Bình Dương 10,76 km và Long An 6,81 km.