Theo đó, Đồ án quy hoạch chung xây dựng thành phố Đồng Hới và vùng phụ cận giai đoạn từ năm 2021 đến năm 2045, phạm vi quy hoạch bao gồm thành phố Đồng Hới, các xã Lương Ninh, Quán Hàu, một phần xã Vĩnh Ninh (huyện Quảng Ninh), và một phần các xã Lý Trạch, Nhân Trạch, Nam Trạch (huyện Bố Trạch); với diện tích khoảng hơn 21.255 ha, quy mô dân số dự kiến đến năm 2045 gần 300.000 - 350.000 người.

Trên cơ sở phân tích các phân khu chức năng đã hình thành; các chức năng còn thiếu hoặc chưa phát triển tương xứng, quy hoạch thành phố được định hướng phát triển toàn diện trên 04 hướng gồm: Hướng Đông du lịch biển; hướng Nam đô thị chất lượng cao; hướng Tây gắn với cao tốc Bắc Nam phát triển đô thị nông nghiệp, logisstic, công nghệ cao; hướng Bắc gắn với phụ cận sân bay, ga đường sắt cao tốc Bắc Nam. Ngoài ra, Đồ án quy hoạch cụ thể 08 phân khu gắn liền với 4 hướng phát triển đô thị, đưa ra những vấn đề giải pháp mà đô thị thành phố Đồng Hới cần phải giải quyết; các nội dung điều chỉnh về quy hoạch sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật so với quy hoạch cũ...

Qua báo cáo đồ án quy hoạch của đơn vị tư vấn, đại diện lãnh đạo các sở, ngành, địa phương đã thảo luận về một số nội dung liên quan đến quy hoạch sử dụng đất; định hướng phát triển các trung tâm đô thị du lịch; chỉnh trang các tuyến phố hiện tại; dành quỹ đất cho các bãi đậu, đỗ xe; hệ thống thoát nước chống úng, chống ngập cho đô thị; không gian phát triển sân bay Đồng Hới khi nâng cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế; quỹ đất cho các thiết chế văn hóa; bảo đảm cảnh quan, môi trường sinh thái để phát triển bền vững...

Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình Trần Thắng nhấn mạnh Đồng Hới là đô thị trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của Quảng Bình. Việc quy hoạch thành phố theo hướng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng yêu cầu phát triển là vấn đề quan trọng, có vai trò thúc đẩy phát triển kinh - tế xã hội của tỉnh Quảng Bình và vùng lân cận. Đồng Hới phải xác định xây dựng thành phố hiện đại là mục tiêu, chiến lược để quá trình quy hoạch đảm bảo phát triển không gian đô thị, phân bố các phân khu phù hợp, khoa học, từ đó làm cơ sở cho công tác quản lý, đầu tư phát triển.

Chủ tịch UBND tỉnh đánh giá cao nỗ lực của Sở Xây dựng và các sở, ngành, đơn vị, địa phương liên quan trong việc xây dựng đồ án quy hoạch; đồng thời đề nghị Sở Xây dựng, đơn vị tư vấn tiếp thu những ý kiến đóng góp của lãnh đạo tỉnh, sở, ngành, địa phương để hoàn thiện đồ án quy hoạch với yêu cầu xác định mục tiêu xây dựng thành phố Đồng Hới là đô thị du lịch, đô thị văn minh, đô thị hoa hồng nhằm làm rõ hơn các luận chứng, bổ sung, điều chỉnh tiêu chí cần đạt được. Đặc biêt, Đồ án phải bảo đảm giữ gìn được các giá trị lịch sử, bản sắc văn hóa của thành phố hoa hồng; bảo đảm quốc phòng - an ninh; khai thác tối đa thế mạnh không gian biển, 02 bên bờ sông Nhật Lệ, bảo đảm không gian sinh thái để phát triển bền vững.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND tỉnh cũng yâu cầu các sở, ban, ngành và các địa phương cần phải rà soát, bố trí hợp lý các khu chức năng, các công trình hạ tầng; thêm các khu công viên cây xanh, rừng trong thành phố; bảo đảm những yêu cầu về phương án sử dụng đất, hạ tầng giao thông, thoát nước, chống ngập, cảnh quan, môi trường sinh thái... để đáp ứng sự phát triển và các tiêu chí của một đô thị văn minh, hiện đại trong tương lai.