Chuyên mục


Bất động sản cao cấp tiếp tục hấp dẫn 2023

05/01/2023 16:04 (GMT +7)

Giới siêu giàu sẽ tiếp tục đổ về những dự án bất động sản (BĐS) cao cấp hàng đầu với những sản phẩm sang trọng, giới hạn số lượng, mang đến giá trị sống hiếm có cho chủ nhân.

Sức nóng của bất động sản hạng sang 

Theo dự báo mới đây của Knight Frank, giá BĐS cao cấp ở Dubai - thành phố thuộc Các tiểu vương quốc Arab thống nhất (UAE), sẽ tăng 13,5% trong năm 2023.

Trong đó, những dự án nằm trên đảo, riêng tư, giới hạn số lượng, sở hữu tầm nhìn toàn cảnh vịnh biển Dubai cùng những tiện ích đẳng cấp đặc biệt thu hút giới siêu giàu. Điển hình trong đó là đảo nhân tạo Palm Jumeriah (Đảo Cọ). Nếu cách đây 7 năm, khi những căn hộ đầu tiên tại Đảo Cọ được rao bán có giá chỉ 5,5 triệu Dh (tương đương 1,5 triệu USD) thì giờ đây, một căn hộ penthouse tại khu phức hợp Atlantis The Royal - một phân khu mới sang trọng hàng đầu ở đảo cọ Palm Jumeriah đã được bán với giá tăng tới hơn 30 lần – 180 triệu Dh (tương ứng 49 triệu USD). 

Đảo cọ dành cho giới siêu giàu tại Dubai. Nguồn Vnexpress

Đảo cọ dành cho giới siêu giàu tại Dubai. Nguồn Vnexpress

Thậm chí, dù đã phải chi cả chục triệu USD để sở hữu thì chủ nhân vẫn còn phải chi thêm ít nhất 10 triệu USD để thiết kế phần nội thất căn hộ, theo như bài viết trên RoppReport. Một sân Tennis trong nhà, bể bơi rộng lớn, sang chảnh… là tiện ích mà chủ nhân căn hộ ở Atlantis The Royal sẵn sàng trang bị để minh chứng cho đẳng cấp của mình.  

Song dù mức giá tăng chóng mặt, số bất động sản bán ra tại hòn đảo nhân tạo triệu đô này chỉ có giới hạn. Ví như khu vực trị giá 420 triệu Dh (tương đương 114 triệu USD) chỉ có chưa tới 5% trong tổng số 600 biệt thự được rao bán. 

Lý giải về sức nóng của Palm Jumeriah nói riêng và BĐS tại Dubai nói chung, Giám đốc điều hành của Kerzner International cũng đồng thời là nhà phát triển dự án là Philippe Zuber cho biết: “Năm 2020 và 2021 là những năm đáng kinh ngạc. Dubai là một trong những điểm đến toàn cầu có khả năng kiểm soát đại dịch cực tốt. Vì vậy, nơi đây đã trở nên vô cùng hấp dẫn.”

Bên cạnh Dubai, Knight Frank cũng dự báo bất động sản siêu sang tại Miami (Mỹ) sẽ tăng trưởng ở mức 5%. Theo sau là Dublin (Ireland), Lisbon (Bồ Đào Nha), và Los Angeles của Mỹ ở mức 4%.

Sự lên ngôi của bất động sản Dubai, Miami hay Lisbon (Bồ Đào Nha)… đã cho thấy dù thị trường BĐS ở một số phân khúc có trở nên phần trầm lắng nhưng với BĐS triệu đô dành cho giới nhà giàu – những khách hàng tinh hoa luôn tìm kiếm giá trị về sức khỏe, an toàn, tiện nghi sang trọng cũng như sự riêng tư, đẳng cấp – vẫn ngày càng gia tăng giá trị theo thời gian. 

Những sản phẩm “hàng hiếm” đầy triển vọng 

Nắm bắt tiềm năng bền vững của BĐS hạng sang, tại Việt Nam, các đơn vị phát triển BĐS cao cấp, điển hình là Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) cũng không ngừng kiến tạo những sản phẩm BĐS không chỉ sang trọng, đầy đủ tiện ích mà còn hiếm có, số lượng giới hạn. Tiêu biểu, năm 2022, thương hiệu này đã chính thức ra mắt dự án khu đô thị đảo thượng lưu Sunneva Island tại Đà Nẵng - một mô hình đô thị đảo giữa thành phố hiện đại thuộc hàng hiếm trên thị trường.

Sunneva Island - Điểm đến mới của giới tỷ phú

Sunneva Island - Điểm đến mới của giới tỷ phú

Nằm biệt lập trên đảo Đồng Nò, phía Đông Nam Đà Nẵng, bao quanh là 30ha mặt nước, cách không xa là đại dương vô tận, Sunneva Island - Đảo Ánh Dương có vị trí độc bản, vừa riêng tư, vừa kết nối, phù hợp để phát triển BĐS hạng sang.

“Là dự án tiên phong của Sun Property tại Đà Nẵng, Sunneva Island được phát triển theo mô hình home resort ven sông với hơn 50 tiện ích cao cấp, mang đến không gian sống thời thượng cho giới tinh hoa. Chúng tôi kỳ vọng đô thị Đảo Ánh Dương sẽ thành nơi an cư, nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống của giới thượng lưu và đội ngũ chuyên gia trong, ngoài nước”, đại diện Sun Property chia sẻ. 

Nhìn vào hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế mà Sunneva Island mang tới cho cư dân danh giá đủ thấy nơi đây chính là chốn dừng chân lý tưởng của người giàu, người tài. Đó là bể bơi vô cực hướng ra mặt sông thơ mộng, bể sục jacuzzi giữa thiên nhiên, khu thể thao đa năng hiện đại, clubhouse sang trọng, nhà trà đạo, đường dạo bộ giữa tán cây vòng quanh đảo dài 2,2km, công viên nhiệt đới ven sông rộng 5ha. Những tiện ích đặc biệt phục vụ thú chơi xa hoa của người giàu cũng được đầu tư tỉ mỉ như khu tập golf trên mặt nước, bến du thuyền… Đồng thời, Sun Property còn mang phong cách Đông Dương (Indochine style) kết hợp hài hoà với văn hóa Champa tạo nên nét kiến trúc đặc sắc, ấn tượng cho đô thị đảo Sunneva Island. 

Không gian giao hòa thiên nhiên tại Sunneva Island

Không gian giao hòa thiên nhiên tại Sunneva Island

Nếu những căn hộ tại Atlantis The Royal (Dubai) sở hữu tầm nhìn đắt giá bao trọn vịnh biển xanh thẳm cùng đường chân trời tuyệt đẹp phía trung tâm thành phố Dubai, thì biệt thự Sunneva Island được bao bọc bởi dòng chảy của 3 con sông cũng mang tới bức tranh thiên nhiên trác tuyệt với núi Ngũ Hành Sơn, mặt nước sông xanh mát hay các khu vườn nhiệt đới rực rỡ quanh năm. Có thể thấy, bên cạnh uy tín của chủ đầu tư, điều tạo nên sức hút của những BĐS “hàng hiếm” này tựu chung lại chính là giá trị của sự tận hưởng cuộc sống, tôn vinh vị thế chủ nhân.

Và đó cũng chính là những yếu tố tạo nên khả năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian của phân khúc BĐS cao cấp, đáp ứng trúng nhu cầu khắt khe của giới thượng lưu.

Hồng Thơ
Bán căn hộ chung cư theo hợp đồng mẫu
Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký Quyết định số 07/2024/QĐ-TTg ban hành danh mục sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung. Hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/7/2024.

Quảng Trị triển khai dự án cảng hàng không
Dự án Cảng hàng không Quảng Trị đang được địa phương tập trung hoàn tất các điều kiện để chuẩn bị tốt nhất cho lễ khởi công vào đầu tháng 7/2024.

SHB và Học viện Ngân hàng hợp tác toàn diện phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao
Hai bên sẽ tăng cường hợp tác nhằm khai thác tiềm năng về cơ sở vật chất, con người, kinh nghiệm nhằm phục vụ công tác đào tạo và nghiên cứu khoa học.

Nam Định hoàn thành tuyến đường bộ ven biển gần 2.700 tỷ đồng
UBND tỉnh Nam Định vừa ban hành báo cáo tình hình kết quả thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2024. Theo nội dung báo cáo, từ ngày 30/6, tỉnh sẽ đưa dự án tuyến đường bộ ven biển vào khai thác sử dụng.

Giải quyết 3 điểm nghẽn trên tuyến Quốc lộ 1A qua Quảng Bình
Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa đồng ý nâng cấp,mở rộng nhằm giải quyết những điểm nghẽn, giảm ùn tắc trên tuyến Quốc lộ 1A qua Quảng Bình.

Khuyến khích người dân lắp điện mặt trời để bán cho EVN
Phó Thủ tướng giao Bộ Công Thương nghiên cứu phương án khuyến khích, hỗ trợ tài chính (thuế, lãi suất, chi phí lắp đặt…) cho người dân lắp đặt điện mặt trời mái nhà kết hợp đầu tư thiết bị lưu trữ điện để bán cho EVN.

Norfund cấp khoản vay chuyển đổi trị giá 30 triệu USD cho SeABank
The Norwegian Investment Fund for developing countries (Norfund) - quỹ đầu tư cho các nước đang phát triển của Chính phủ Na Uy quyết định đầu tư vào Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, Hose: SSB) 30 triệu USD dưới dạng khoản vay có thể chuyển đổi thành cổ phần phổ thông của SeABank trong vòng 4 năm.