Bộ Xây dựng vừa công bố tiến độ thực hiện Đề án một triệu căn nhà ở xã hội trong quý 3/2024. Theo đó, 8 dự án mới với quy mô 4.960 căn dành cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp đã được cấp phép triển khai.

Trong số này, dự án tòa W3 - West Sky tại Thừa Thiên - Huế đã hoàn thành một phần với 200 căn. Bốn dự án khác với tổng quy mô 2.084 căn đã khởi công, bao gồm: Khu đô thị mới Quế Võ (Bắc Ninh) với 914 căn phục vụ khoảng 3.000 lao động; dự án khu bờ tả sông Hồng (Lào Cai) với 760 căn do Liên danh Hacom Holdings và Thành Đông Ninh Thuận đầu tư; dự án nhà ở xã hội tại xã Hưng Lộc (Nghệ An) với 60 căn; và Khu đô thị mới Phú Hà (Ninh Thuận) với 350 căn.

Ba dự án còn lại đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng quy mô 2.676 căn, trong đó hai dự án tại Hòa Bình (Khu đô thị mới Trung Minh A và B) có quy mô lần lượt 1.289 và 1.072 căn, một dự án tại Cần Thơ với 315 căn.

Tổng kết từ năm 2021 đến hết quý 3/2024, cả nước đã triển khai 622 dự án nhà ở xã hội với quy mô 565.177 căn. Trong đó, 79 dự án (42.414 căn) đã hoàn thành, 131 dự án (111.687 căn) đang xây dựng và 412 dự án (411.076 căn) đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, ngoài 4 ngân hàng thương mại nhà nước (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), đã có thêm 4 ngân hàng tư nhân (TPbank, VPBank, MBBank, Techcombank) đăng ký tham gia, mỗi ngân hàng cam kết 5.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, tiến độ triển khai còn chậm khi mới có 34/63 tỉnh thành công bố 83 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên cổng thông tin điện tử. Tổng dư nợ giải ngân hiện đạt 1.783 tỷ đồng.

Đối với khách hàng doanh nghiệp, 15 dự án đã ký hợp đồng tín dụng với tổng mức cam kết 4.200 tỷ đồng và dư nợ 1.633 tỷ đồng. Trong khi đó, 68 dự án còn lại chưa tiếp cận được vốn vay, trong đó 57 dự án chủ đầu tư không có nhu cầu, 6 dự án đang được thẩm định và 5 dự án không đủ điều kiện vay.

Về phía người mua nhà, gói tín dụng này mới chỉ giải ngân khoảng 150 tỷ đồng cho người mua tại 12 dự án, chiếm tỷ lệ rất nhỏ so với tổng gói tín dụng.