UBND tỉnh Thanh Hóa vừa chấp thuận chủ trương quy hoạch đối với hai phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000, bao gồm Khu công nghiệp (KCN) số 11 và KCN số 17 thuộc Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Được biết, KCN số 11 có diện tích lập quy hoạch khoảng 576 ha, phạm vi nghiên cứu thuộc xã Trường Lâm, thị xã Nghi Sơn. Dự báo quy mô lao động trong khu vực lập quy hoạch tối đa khoảng 16.500 lao động, dân số khoảng 5.000 người.

Trong đó, đất công nghiệp là 160,02 ha được bố trí tại phía Đông và Tây Nam QL1A. Đất cây xanh, đồi núi, mặt nước là 163,73 ha và 163,23 là đất giao thông. Còn lại là diện tích đất khu dân cư, đất công cộng, đất thương mại dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật.

Ranh giới được xác định phía Bắc giáp Khu công nghiệp số 5, phía Nam giáp khu xử lý rác thải, đất cây xanh và tỉnh Nghệ An, phía Đông giáp núi đất cây xanh và phía Tây giáp đường sắt Bắc Nam quy hoạch.

Đây là KCN đa ngành, ưu tiên loại hình công nghiệp cơ khí, lắp ráp động cơ và kho trung chuyển, đồng thời bổ sung loại hình công nghiệp phụ trợ phục vụ lọc hoá dầu, chế tạo, vật liệu xây dựng.

Ngoài ra, KCN được kết nối với các trục giao thông chính của Khu kinh tế Nghi Sơn gồm tuyến đường QL1A lộ giới 74 m và tuyến đường Đông Tây 4 có lộ giới 43 m.

Với KCN số 17, diện tích lập quy hoạch khoảng 782 ha, thuộc các phường Xuân Lâm và Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn. Dự báo lượng lao động khoảng 19.945 người.

Ranh giới được giới hạn, phía Bắc giáp khu giáo dục đào tạo và phát triển, đất rừng phòng hộ; phía nam giáp đường Cảng hàng không Thọ Xuân đi Khu kinh tế Nghi Sơn, đường quy hoạch và đất rừng sản xuất; phía Đông giáp tuyến đường sắt và phía Tây giáp rừng phòng hộ.

KCN số 17 được xác định là KCN tập trung đa ngành, ưu tiên các ngành sử dụng công nghệ cao, công nghiệp ứng dụng R&D, các khu khởi nghiệp gắn với trung tâm giáo dục và đào tạo.

Theo quy hoạch, diện tích đất trong KCN là 570,12 ha, trong đó 398,89 ha (chiếm 69,97%) là đất nhà máy, xí nghiệp. Mật độ xây dựng trong khu vực quy hoạch tối đa là 60%, tầng cao công trình tối đa là 7 tầng. Còn lại 211,88 ha là đất ngoài KCN bao gồm đất giao thông bên ngoài, đất cây xanh đô thị. Riêng khu đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp gần 399 ha.

Được biết, khu vực lập quy hoạch được bố trí thành ba khu. Trong đó, khu 1 (149,6 ha) nằm ở phía Tây đường Cảng hàng không Thọ Xuân đi KKT Nghi Sơn, phía Nam hồ Khe Mực và phía Bắc hồ Khe Chan.

Khu 2 (213,66 ha) nằm ở phía Tây đường Cảng hàng không Thọ Xuân đi KKT Nghi Sơn, phía Bắc hồ Khe Mực.

Khu 3 (206,86 ha) nằm ở phần phía đông đường Cảng hàng không Thọ Xuân đi KKT Nghi Sơn.