Chuyên mục


Khách đầu tư tìm tới căn hộ biển sở hữu lâu dài tại Nha Trang

28/03/2023 09:15 (GMT +7)

Làn sóng cư dân mới, sự phục hồi của du lịch, lực đẩy từ quy hoạch và hạ tầng cộng hưởng cùng nguồn cung khan hiếm khiến căn hộ biển sở hữu lâu dài tại Nha Trang thu hút khách hàng.

Chỉ số ấn tượng của bất động sản biển

Ghi nhận tại nhiều quốc gia hiện nay, những khu vực gắn liền với du lịch biển, đảo có diễn biến thị trường bất động sản tích cực hơn bối cảnh chung, đồng thời tiếp tục chứng tỏ tiềm năng hấp dẫn nhờ các chỉ số ấn tượng.

Tại Anh, giá cho thuê các căn nhà ven biển cao hơn những khu vực khác. Theo dữ liệu từ Airbnb, mỗi căn nhà cho thuê tại Walton-on-the-Naze – một trong những điểm du lịch biển hấp dẫn nhất nước Anh, đem lại doanh thu khoảng 8.100 bảng Anh cho chủ nhà trong năm 2021. Trong khi đó, doanh thu bình quân các căn nhà cho thuê trên khắp nước Anh chỉ đạt 6000 bảng. 

Sự chênh lệch đáng kể này khiến số lượng căn hộ cho thuê theo mô hình Airbnb tăng mạnh ở các khu vực ven biển của Anh và xứ Wales. Theo tờ Guardian, số lượng nhà cho thuê tại các thành phố biển ở Anh và xứ Wales đã tăng 56% từ năm 2019 đến 2022. Các khu vực khác chỉ đạt 15%.

Không chỉ đạt mức giá cho thuê hấp dẫn, những người sở hữu nhà ở tại các khu vực ven biển hoàn toàn yên tâm với tiềm năng tăng giá.

Tại Hawaii và California – hai bang biển, đảo của Mỹ, giá nhà ở giữ đà tăng trái ngược tình hình chung. Cuối năm 2022, giữa bối cảnh giá nhà toàn nước Mỹ chững lại thì tổng giá trị nhà ở Miami (bang Florida) trong tháng 12 đã tăng 19,7% so với cùng kỳ năm trước – theo báo cáo từ Redfin. Thị trường này đã lập kỷ lục giữ đà tăng 133 tháng liên tiếp, theo báo cáo “Thị trường bất động sản Miami: Giá cả, xu hướng, dự báo cho năm 2023” của Norada Real Estate Investments. 

Bất động sản nhà ở, cho thuê tại các khu vực biển, đảo vẫn hấp dẫn

Bất động sản nhà ở, cho thuê tại các khu vực biển, đảo vẫn hấp dẫn

Tại Việt Nam, bất động sản ở các tỉnh thành ven biển cũng ghi nhận diễn biến tương tự. Đơn cử tại Khánh Hòa, dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn cho thấy trong 3 năm 2019, 2020, 2021, giá rao bán nhiều loại hình bất động sản tại tỉnh đều tăng theo từng năm dù du lịch bị ảnh hưởng do dịch Covid-19. Năm 2022 -2023, các loại hình phục vụ nhu cầu ở thực, cho thuê linh hoạt được nhận định tiếp tục hấp dẫn.

Những số liệu trên cho thấy rằng, chỉ cần là BĐS biển, cơ hội sinh lời đã ở ngay trước mắt. Đặc biệt, theo nhận định của giới đầu tư, những loại hình BĐS càng hiếm nguồn cung thì tiềm năng sinh lời càng hấp dẫn. 

Căn hộ biển sở hữu lâu dài hiếm hoi tại Nha Trang

Ghi nhận thực tế tại TP. Nha Trang – Khánh Hòa, loại hình căn hộ biển sở hữu lâu dài đang thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư lẫn khách hàng ở thực do nguồn cung khan khiếm trong khi tính hữu dụng cao. Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường căn hộ tại Nha Trang có dư địa phát triển tốt khi du lịch từng bước hồi phục. Xét về dài hạn, do hạ tầng tiếp tục được đầu tư mạnh nên thị trường bất động sản Nha Trang vẫn còn biên độ tăng giá. 

Anh Nguyễn Hải – một nhân viên môi giới căn hộ tại Khánh Hòa cho biết, lợi thế lớn của căn hộ biển sở hữu lâu dài là tính linh hoạt trong mục đích sử dụng, đặc biệt khi so sánh với căn hộ nghỉ dưỡng.

“Với sản phẩm căn hộ thông thường, nhà đầu tư có thể để ở hoặc tự do cho thuê thu lợi nhuận hàng tháng, cũng có thể làm tài sản tích lũy hay ‘của để dành’ cho con cháu. Đó là lý do những căn hộ sở hữu lâu dài đang được ưa chuộng tại Nha Trang”, anh Hải cho biết.  

Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa quý IV/2022 cho thấy, trên địa bàn tỉnh có 10 dự án nhà ở thương mại đang triển khai, trong đó chỉ có 1.564 căn chung cư. Nổi bật trong nguồn cung căn hộ hiện đang khan hiếm tại phố biển là dự án Grand Mark Nha Trang với pháp lý hoàn thiện, sở hữu lâu dài. 

Dự án Grand Mark Nha Trang sở hữu vị trí đắc địa được bao bọc bởi sông – núi – biển

Dự án Grand Mark Nha Trang sở hữu vị trí đắc địa được bao bọc bởi sông – núi – biển

Dự án tọa lạc trên phường Phước Long, nằm trọn trong khu vực trung tâm hành chính mới của thành phố với bốn mặt được bao bọc bởi sông – núi – biển. Từ Grand Mark Nha Trang, cư dân chỉ mất 3 phút đi ra bãi biển, 10 phút đến ga Nha Trang, 30 phút đến sân bay Cam Ranh. Đồng thời dễ dàng kết nối đến hệ thống tiện ích ngoại khu như: công viên, chợ, trung tâm thương mại, những cơ sở y tế, giáo dục, điểm vui chơi giải trí... 

Lựa chọn sinh sống tại Grand Mark Nha Trang, cư dân sẽ được tận hưởng bầu không khí biển trong lành cùng cuộc sống tiện nghi với gần 20 tiện ích hiện đại như: trung tâm thương mại đa dạng ngành hàng, vườn thư giãn, bể bơi vô cực tầng mái, 360 sky terrace… 

Bể bơi vô cực với tầm nhìn ôm trọn vịnh biển tại Grand Mark Nha Trang

Bể bơi vô cực với tầm nhìn ôm trọn vịnh biển tại Grand Mark Nha Trang

Với nhà đầu tư, Grand Mark Nha Trang cung cấp dòng căn hộ Dual key - dạng căn hộ có hai lối đi riêng biệt nhưng chung một cửa ra vào. Với lợi thế của một căn hộ - hai không gian hoàn thiện, chủ sở hữu có thể vừa ở, vừa khai thác cho thuê hiệu quả. Hiện dự án đã thi công đến tầng 32 trên tổng số 39 tầng, dự kiến sẽ sớm bước vào giai đoạn hoàn thiện. 

Khách hàng Grand Mark Nha Trang sau khi nhận bàn giao có thể ở luôn hoặc nhanh chóng khai thác cho thuê, đón sóng phục hồi của du lịch với tiềm năng cho thuê vô tận. Theo thống kê từ Sở Du lịch Khánh Hòa, trong 2 tháng đầu năm 2023, tỉnh đã đón hơn 573.000 lượt khách lưu trú, tăng 92,4% so với cùng kỳ. Mặt khác, theo một thống kê của Tổng cục du lịch, thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế đến Nha Trang là 3,5 ngày - cao nhất nước. 

Đây chính là điểm mấu chốt khiến căn hộ tại Nha Trang luôn được lòng giới đầu tư. Bởi thời gian khách lưu trú càng lâu thì thì lợi nhuận từ hoạt động cho thuê mang lại cho nhà đầu tư càng nhiều và bền vững.

Mỹ Diệu
Chỉ bán vàng khi đã đăng ký online
Mới đây, cả 4 ngân hàng Vietcombank, Vietinbank, Agribank, BIDV đều thông báo chỉ bán vàng khi khách đăng ký mua trực tuyến. Trong khi đó, công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) cũng ra thông báo khách có nhu cầu mua vàng phải đăng ký qua tin nhắn điện thoại.

Kinh tế Bắc Ninh lấy lại đà tăng trưởng
Trong 6 tháng đầu năm, dưới sự chỉ đạo điều hành chủ động linh hoạt, phù hợp, quyết liệt và sát thực tiễn, tăng trưởng của tỉnh được thúc đẩy ở cả 3 khu vực kinh tế. Trong đó, GRDP 6 tháng đầu năm tỉnh Bắc Ninh tăng 2,32% so với cùng kỳ năm 2023.

Sắp có thêm gần 7.000 căn nhà ở xã hội
Theo báo cáo Bộ Xây dựng về nhà ở và thị trường quý II, cả nước có 503 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 418.200 căn, tăng 4 dự án và 6.950 căn so với thời điểm báo cáo ngày 15/3/2024.

Giá vàng nhẫn tăng áp sát vàng SJC
Sáng nay 17/6, giá vàng nhẫn vẫn duy trì trên mốc 75 triệu đồng/lượng, trong khi đó vàng miếng SJC đứng bất động ngày thứ 10 liên tiếp.ở mốc 76,98 triệu đồng/lượng. Giá vàng nhẫn hiện chỉ còn thấp hơn vàng miếng hơn 1 triệu đồng/lượng thay vì hơn 10 triệu đồng/lượng như cách đây 1 tháng.

Novaland và Hòa Bình khởi động triển khai hoàn thiện khách sạn Novotel
Khách sạn Novotel tiêu chuẩn 5 sao quốc tế tại NovaWorld Phan Thiết được triển khai hoàn thiện, kỳ vọng đưa vào vận hành, phục vụ du khách từ quý I/2025

VPBank đứng đầu thị trường về tổng doanh số sử dụng thẻ tín dụng
Năm 2023, VPBank tiếp tục giữ vững “ngôi vương” về doanh số sử dụng thẻ tín dụng. Vị trí này có được nhờ chiến lược không ngừng đổi mới, cho ra đời nhiều dòng thẻ đáp ứng tối ưu nhu cầu thanh toán của người dùng.

SHB ưu đãi lãi suất vay USD chỉ từ 4,5%/năm, miễn/giảm 66 loại phí dành cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu
SHB triển khai chương trình ưu đãi lãi suất USD dành cho khách hàng doanh nghiệp xuất nhập khẩu với quy mô lên đến 50 triệu USD, lãi suất chỉ từ 4,5%/năm; đồng thời miễn, giảm tới 66 loại phí dịch vụ, ưu đãi tỷ giá mua bán ngoại tệ.