Cen Land của Shark Hưng muốn tăng vốn

CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land – mã: CRE) thông báo ngày 16/8 sẽ chốt danh sách cổ đông thực hiện quyền mua cổ phiếu trong đợt chào bán cho cổ đông hiện hữu và nhận cổ phiếu thưởng.

Cụ thể, Cen Land sẽ chào bán 201,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 1:1. Giá bán là 10.000 đồng/cổ phiếu. Thời gian chuyển nhượng quyền mua từ ngày 24/8 đến ngày 9/9, đăng ký mua và nộp tiền từ ngày 24/8 đến ngày 13/9. 

Đồng thời, Cen Land sẽ phát hành gần 60,5 triệu cổ phiếu để thưởng cho cổ đông với tỷ lệ 30%. Nguồn vốn thực hiện từ nguồn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối trên BCTC riêng năm 2021 được kiểm toán là 604,8 tỷ đồng. Tổng giá trị theo mệnh giá của hai đợt phát hành trên là 2.620 tỷ đồng, qua đó nâng vốn điều lệ của công ty lên 4.637 tỷ đồng. 

Theo kế hoạch, Cen Land dự kiến dùng 500 tỷ đồng để thanh toán nợ gốc trái phiếu đáo hạn ngày 26/3/2024; 1.300 tỷ đồng nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm thuộc dự án khu du lịch và nhà nghỉ Xuân Thành (Hà Tĩnh) và dự án khu dân cư Khe Cát (Quảng Ninh); gần 216 tỷ còn lại để thanh toán khoán nợ ngân hàng.

Cen Land vừa tổ chức ĐHCĐ thường niên năm 2022 vào ngày 12/5. Được biết, năm nay, Cen Land đặt mục tiêu doanh thu thuần 8.500 tỷ đồng, tăng 52% so với năm trước. Lợi nhuận trước thuế trên 900 tỷ đồng, tăng 57%. 

Lãnh đạo công ty cho biết, riêng doanh thu tháng 4 mảng môi giới đã đạt 200 tỷ đồng, cho thấy tính khả quan đạt được doanh thu và kế hoạch của năm. Năm nay, công ty đặt ra kế hoạch 2.000 tỷ đồng đến từ mảng phân phối. Đồng thời, nguồn thu lớn nhất đến từ các dự án Cen Land độc quyền phân phối. Cen Land làm việc với các chủ đầu tư từ khâu tư vấn đầu tiên tới lúc bán xong dự án. Ngoài ra, Cen Land còn là đơn vị phân phối các dự án lớn của Vingroup, Ecopark, Novaland. 

Chia sẻ tại đại hội, ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT cho biết, với tình hình thị trường hiện nay, giao dịch có thể chậm lại nhưng số lượng giao dịch trong 4 tháng rất tốt nên kế hoạch đặt ra 8.500 tỷ đồng doanh thu không là vấn đề lớn. Công ty tự tin có thể đạt được con số này.

Về kết quả kinh doanh năm 2021, Cen Land đạt doanh thu thuần 5.596,5 tỷ đồng, tăng 164% so với năm trước, vượt 12% so với kế hoạch đề ra. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận 450,5 tỷ đồng, tăng 50% và vượt 110 % kế hoạch năm. Trên thị trường, kết phiên giao dịch ngày 13/7, cổ phiếu CRE có giá 22.100 đồng/cổ phiếu.