VietinBank chi nhánh Thành An vừa có thông báo bán đấu giá khoản nợ của CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền (Marina Hotel) - chủ đầu tư dự án Trung tâm bến du thuyền Hoàng Gia (Swisstouches La Luna Resort) tại TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Được biết, tổng dư nợ tính đến hết ngày 16/1/2024 là 646,4 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc gần 486 tỷ đồng, nợ lãi hơn 160 tỷ đồng (lãi trong hạn hơn 155 tỷ đồng, lãi phạt hơn 5 tỷ đồng).
Khoản vay được thế chấp bằng 11 tải sản bảo đảm liên quan đến dự án trên. Tài sản thứ nhất là quyền sử dụng 5.965,5 m2 đất và tài sản hình thành trong tương lai gắn liền với đất (các căn hộ và toàn bộ diện tích các căn penhouse) tại Khu A, ô số 8, Khu đô thị Vĩnh Hòa, phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang.
VietinBank chi nhánh Thành An vừa có thông báo bán đấu giá khoản nợ của CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền (Marina Hotel) - chủ đầu tư dự án Trung tâm bến du thuyền Hoàng Gia
Tài sản thứ hai là toàn bộ bất động sản hình thành thuộc Khu A, bao gồm nhưng không giới hạn, như các máy móc, trang thiết bị, nội thất, công cụ dụng cụ, phương tiện vận tải và các động sản khác.
Các tài sản bảo đảm còn lại là quyền tài sản của Công ty Bến Du Thuyền phát sinh từ 291 hợp đồng mua bán căn hộ ký giữa CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền và người mua căn hộ. Tài sản này được Công ty thế chấp tại VietinBank Thành An từ năm 2018.
Tài sản bảo đảm và khoản nợ trên được ngân hàng này rao bán với giá khởi điểm hơn 698 tỷ đồng. Khách hàng tham gia đấu giá đặt trước gần 140 tỷ đồng (20% giá khởi điểm). Thời gian tổ chức buổi đấu giá dự kiến vào sáng 6/3.
Đây không phải lần đầu tiên VietinBank thông báo rao bán tài sản đảm bảo của doanh nghiệp này để xử lý nợ xấu. Trước đó, hồi tháng 8/2022, VietinBank cũng đã từng rao bán khoản nợ có tài sản đảm bảo (Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia - Swisstouches Laluna Resort - Khu A tại phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) của Khách sạn Bến du thuyền để xử lý thu hồi nợ vay. Tổng dư nợ tín dụng của công ty này tính đến ngày 26/7 là hơn 540 tỷ đồng. Cuối năm 2023, Ngân hàng tiếp tục có thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của đơn vị này.
Dự án Trung tâm Bến Du Thuyền Hoàng Gia do Marina Hotel làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư gần 2.421 tỷ đồng, trong đó VietinBank chi nhánh Thành An tham gia tài trợ 750 tỷ đồng. Dự án được xây dựng trên diện tích 1,1 ha tại số 72 đường Nguyễn Cơ Thạch, khu đô thị Vĩnh Hòa, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
