UBND tỉnh Nghệ An vừa có Quyết định số 191/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị phía Tây Nam thành phố Vinh.

Khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới các xã Hưng Thịnh, Hưng Mỹ, Hưng Phúc, huyện Hưng Nguyên. Vị trí lập quy hoạch được xác định tại huyện Hưng Nguyên, phía Bắc giáp Quốc lộ 1 tránh thành phố Vinh, phía Nam giáp sông Cầu Gãy, phía Đông giáp Sông Cầu Gãy và đền ông Hoàng Mười, phía Tây giáp đường huyện 8B và hành lang đường sắt Bắc - Nam.

Tổng diện tích khu đất quy hoạch là 490 ha. Trong đó, diện tích xã Hưng Thịnh khoảng 383,94 ha, xã Hưng Mỹ khoảng 86,05 ha, xã Hưng Phúc khoảng 20,02 ha. Dân số hiện trạng trong khu vực lập quy hoạch là 3.970 người, dự báo khu vực quy hoạch sau khi hình thành có dân số khoảng 32.134 người.

Khu vực lập quy hoạch có tính chất là khu đô thị sinh thái, trung tâm dịch vụ kết hợp vùng cảnh quan mặt nước phía Tây Nam thành phố Vinh được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường. 

Toàn bộ khu quy hoạch được phân thành 5 tiểu khu, được kết nối thông qua trục đường giao thông chính của khu quy hoạch rộng 35 m và 24 m.

Cụ thể, Tiểu khu số 1, được bố trí về phía Tây Bắc khu quy hoạch, bám dọc trục đường Quốc lộ 1A tránh thành phố Vinh, trục đường 8B, thuộc các xã Hưng Thịnh, Hưng Mỹ. Đây là khu vực xây dựng mới, chủ yếu quy hoạch các khu chức năng như nhà ở thấp tầng, nhà ở xã hội, công trình công cộng, công trình hỗn hợp. Tổng diện tích đất khoảng 113,3 ha.

Tiểu khu số 2, bố trí về phía Tây Nam khu quy hoạch, bám dọc trục đường 8B và sông Hoàng Cầu, thuộc các xã Hưng Thịnh, Hưng Mỹ, Hưng Phúc. Đây cũng là khu vực được xây dựng mới, chủ yếu quy hoạch các khu chức năng nhà ở thấp tầng, công trình công cộng, công trình thương mại dịch vụ nhỏ, trường tiểu học, trường trung học cơ sở và nghĩa trang. Tổng diện tích đất khoảng 104 ha.

Với Tiểu khu số 3, bố trí về phía Bắc khu quy hoạch và Tiểu khu số 4 được bố trí về phía Đông Bắc khu quy hoạch, cả hai tiểu khu đều bám trục đường Quốc lộ 1A tránh thành phố Vinh, thuộc xã Hưng Thịnh. Các khu vực này trong tương lai sẽ được cải tạo chỉnh trang. Tổng diện tích đất tiểu khu 3 khoảng 71,8 ha và tiểu khu 4 khoảng 85,5 ha.

Còn Tiểu khu số 5 được bố trí về phía Nam và phía Đông khu quy hoạch, bám dọc sông Hoàng Cầu và sông Cầu Gãy thuộc xã Hưng Thịnh.  Với tổng diện tích đất khoảng 115,5ha, đây cũng là khu vực cải tạo chỉnh trang, chủ yếu quy hoạch các khu chức năng nhà ở thấp tầng, công trình công cộng, thương mại dịch vụ, chợ đầu mối.

Trước đó, ngày 17/1, tỉnh Nghệ An cũng có văn bản chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 tại phường Nghi Tân, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An với tổng diện tích khu đất quy hoạch là 178,24 ha.