Hải Phòng: Vụ cháy nhỏ do chập điện và lo lắng của người dân chung cư Đồng Quốc Bình

Ban Bạn đọc Tạp chí điện tử Banduong.vn vừa nhận được đơn kiến nghị của cư dân đang sinh sống tại chung cư HH4 Đồng Quốc Bình, phản ánh những bất an kéo dài liên quan đến hệ thống phòng cháy, chữa cháy (PCCC) của tòa nhà. Theo người dân, sau vụ cháy nhỏ xảy ra cuối tháng 12/2025, nỗi lo mất an toàn càng gia tăng, trong khi việc khắc phục, rà soát các hạng mục kỹ thuật còn chậm, khiến đời sống sinh hoạt hàng ngày bị ảnh hưởng.

Theo thông tin ghi nhận, vào khoảng 13h30 phút ngày 26/12, một đám cháy bất ngờ bùng phát tại khu vực ban công căn hộ 2012. Người đi đường phát hiện khói đen bốc lên đã nhanh chóng hô hoán, đồng thời thông báo cho lực lượng chức năng. Thời điểm này, chủ căn hộ là bà H. đi vắng, lực lượng chức năng đã phá khóa để tiếp cận hiện trường, kịp thời tổ chức chữa cháy.

Ban công căn hộ 2012 thời điểm xảy ra vụ cháy.

Đám cháy được khống chế nhanh chóng, không gây thiệt hại lớn về người và tài sản. Nguyên nhân ban đầu được xác định xuất phát từ máy giặt không được ngắt nguồn điện khi không sử dụng, dẫn đến chập, cháy và lan sang cục nóng điều hòa đặt phía trên cùng quần áo đang phơi tại ban công.

Lực lượng PCCC kịp thời có mặt cùng Ban quản trị Tòa nhà tổ chức chữa cháy.

Hiện trường ban công căn hộ 2012 sau sự cố cháy nổ. Ảnh: Banduong.vn.

Đáng chú ý, khi xảy ra cháy, khói đã lan vào bên trong căn hộ, song hệ thống báo cháy tự động của tòa nhà không phát ra tín hiệu cảnh báo. Trong khi đó, hệ thống chữa cháy tự động bằng nước (sprinkler) được xác định vẫn hoạt động, nước phun ra góp phần hạn chế đám cháy lan rộng. Việc phát hiện cháy chủ yếu dựa vào người dân và sự hô hoán từ bên ngoài.

Chia sẻ với phóng viên, bà T.H., cư dân sống gần căn hộ xảy ra cháy cho biết: “Trước đây, chỉ cần thắp hương khói nhiều một chút là còi báo cháy đã kêu rất to. Nhưng từ sau cơn bão Yagi, hệ thống báo cháy không còn hoạt động. Hôm xảy ra cháy, tôi đang ở trong nhà mà không hề nghe thấy tiếng còi báo cháy nào, đến khi nghe người dân hô hoán, chạy rầm rầm lên chữa cháy mới biết có sự cố”.

Một đầu phun chữa cháy tự động (sprinkler) tại chung cư HH4 Đồng Quốc Bình.

Không chỉ riêng sự cố trên, nhiều cư dân còn phản ánh, một số đầu phun chữa cháy tự động (sprinkler) tại khu dân cư vẫn còn chốt bảo vệ, không thấy tem kiểm định đi kèm. Theo người dân, từ khi chuyển về sinh sống đến nay, chưa từng thấy việc bảo dưỡng tổng thể hệ thống PCCC được thực hiện đầy đủ, khiến họ lo ngại về khả năng vận hành đồng bộ của hệ thống khi xảy ra cháy nổ.

Theo đơn kiến nghị của cư dân, chung cư HH4 Đồng Quốc Bình là khu nhà ở xã hội thuộc tài sản công, được đầu tư xây dựng phục vụ công tác tái định cư. Việc quản lý, vận hành và bảo trì công trình, trong đó có hệ thống phòng cháy, chữa cháy, được thực hiện theo các quy định của Nhà nước và do các đơn vị có thẩm quyền chịu trách nhiệm.

Trong đơn, bên cạnh lo ngại về an toàn cháy nổ, cư dân còn phản ánh những bất cập liên quan đến giá thuê nhà và lộ trình điều chỉnh giá tại các tòa nhà HH1–HH4. Theo phản ánh, phần lớn các hộ dân đang sinh sống tại đây là người lao động thu nhập thấp, cán bộ hưu trí, người già, người yếu thế; việc giá thuê nhà tăng trong thời gian qua khiến đời sống thêm áp lực, trong khi một số hạng mục kỹ thuật quan trọng của tòa nhà chưa được khắc phục kịp thời.

Người dân cũng viện dẫn Nghị định 105/2025/NĐ-CP của Chính phủ, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, quy định nhà ở cao tầng phải được kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống phòng cháy, chữa cháy định kỳ tối thiểu mỗi năm một lần, do đơn vị có đủ chức năng thực hiện, bảo đảm hệ thống luôn trong trạng thái hoạt động bình thường. Tuy nhiên, theo phản ánh, các yêu cầu này hiện chưa được đáp ứng đầy đủ tại tòa nhà HH4.

Người đàn ông chỉ tay vào đường ống thoát nước thải sinh hoạt được cho là bị xuông cấp chưa rõ nguyên nhân, gây rò rỉ, chảy xuống hầm để xe. Ảnh: Banduong.vn.

Theo tìm hiểu của phóng viên, hệ thống phòng cháy, chữa cháy tại các tòa nhà HH1–HH4 được đầu tư với công nghệ tiên tiến nhất tại thời điểm đưa vào sử dụng. Sau cơn bão Yagi (tháng 9/2024), các đơn vị liên quan đã tiến hành khảo sát, đánh giá và ghi nhận một số thiết bị, hạng mục kỹ thuật, trong đó có hệ thống báo cháy, bị ảnh hưởng do tác động của thời tiết.

Tuy nhiên, việc sửa chữa, thay thế các hạng mục này cần thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục, đồng thời phụ thuộc vào nguồn kinh phí. Trong khi đó, theo thông tin phóng viên nắm được, công tác thu – chi phục vụ quản lý, vận hành, bảo trì tại khu nhà ở xã hội Đồng Quốc Bình cũng gặp khó, một phần do còn tình trạng chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính của một số hộ dân theo quy định.

Được biết, nguồn ngân sách dành cho công tác sửa chữa trong năm 2025 có hạn, thành phố đang xem xét bố trí kinh phí trong năm 2026 để triển khai khắc phục các hạng mục xuống cấp, trong đó có hệ thống phòng cháy, chữa cháy, nhằm bảo đảm an toàn cho người dân sinh sống tại khu chung cư tái định cư Đồng Quốc Bình.