Vừa qua, TP.HCM vừa thành lập Tổ chuyên gia gồm 26 thành viên để hỗ trợ xây dựng Quy hoạch tổng thể thời kỳ 2026–2045, tầm nhìn đến năm 2075. Hội đồng quy tụ nhiều chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc và phát triển đô thị, có nhiệm vụ tư vấn về định hướng không gian, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, môi trường và các giải pháp thích ứng với biến đổi khí hậu.
Theo định hướng mới, TP.HCM hướng đến mô hình siêu đô thị đa trung tâm, đồng thời phát huy lợi thế kinh tế biển để phát triển thành siêu đô thị biển của khu vực. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành và trình phê duyệt đồ án quy hoạch trước ngày 30/11/2026. Dự báo đến năm 2050, quy mô dân số TP.HCM sẽ đạt khoảng 20–22 triệu người, cùng mục tiêu tăng trưởng GRDP bình quân từ 10–11% mỗi năm.
Xây dựng mô hình siêu đô thị đa dạng, định hướng phát triển của TP.HCM hướng tới mục tiêu phê duyệt Quy hoạch tổng thể trước ngày 30/11/2026. (Ảnh: Quốc Chung)
Song song với quy hoạch tổng thể, TP.HCM tiếp tục điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tại một số địa bàn nhằm đồng bộ với các dự án hạ tầng thoát nước quy mô lớn. Hai dự án CRUS1 và CRUS2, với tổng vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, được kỳ vọng góp phần cải thiện hệ thống thu gom nước thải, chống ngập và nâng cao khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu cho nhiều khu vực của thành phố. Việc ban hành hướng dẫn quản lý quy hoạch sau khi sắp xếp đơn vị hành chính cũng được xem là bước đi quan trọng nhằm bảo đảm tính thống nhất trong quản lý đô thị.
Ở Đồng Nai, tỉnh đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu Trung tâm chính trị – hành chính mới tại phường Trấn Biên. Dự án có quy mô hơn 102 ha, được định hướng trở thành trung tâm điều hành hành chính, đồng thời là động lực thúc đẩy phát triển đô thị và thu hút đầu tư trong thời gian tới.
Khu trung tâm chính trị, hành chính mới tại phường Trấn Biên, với quy mô khoảng 102,52 ha nằm trên khu vực chuyển đổi công năng từ khu công nghiệp cũ, ven sông Đồng Nai. (Ảnh: Quốc Chung)
Bên cạnh đó, Đồng Nai cũng điều chỉnh quy hoạch phân khu Nhơn Trạch 1 với diện tích hơn 1.660 ha và quy mô dân số dự kiến khoảng 220.000 người. Việc rà soát, điều chỉnh các đồ án quy hoạch nhằm bảo đảm phù hợp với quy hoạch chung của tỉnh được kỳ vọng sẽ tạo sự đồng bộ về đường sá hạ tầng, sử dụng đất và phát triển không gian đô thị văn hoá.
Các động thái quy hoạch tại TP.HCM và Đồng Nai cho thấy định hướng phát triển vùng đang được triển khai theo tầm nhìn dài hạn, hướng tới xây dựng hệ thống đô thị hiện đại, kết nối chặt chẽ và phát triển bền vững. Tuy nhiên, các chỉ tiêu quy hoạch và phạm vi thực hiện vẫn có thể được điều chỉnh theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Người dân và nhà đầu tư cần theo dõi thông tin chính thức, đồng thời kiểm tra tình trạng pháp lý của từng dự án trước khi đưa ra các quyết định liên quan đến bất động sản trong tương lai.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
