Hải Phòng thành lập Tổ công tác hướng dẫn người dân mua nhà ở xã hội

Theo Sở Xây dựng Hải Phòng, giai đoạn 2021–2025, thành phố đã hoàn thành và đưa ra thị trường 10.775 căn nhà ở xã hội tại 17 dự án; đồng thời đang triển khai 49 dự án với tổng quy mô 59.334 căn, vượt chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao tại Quyết định số 444/QĐ-TTg.

Bên cạnh những kết quả tích cực, thực tiễn triển khai nhà ở xã hội trên địa bàn vẫn còn tồn tại một số bất cập, đặc biệt là kẽ hở trong khâu xét duyệt đối tượng và giao dịch, tiềm ẩn nguy cơ bị lợi dụng chính sách, phát sinh trung gian trục lợi, làm sai lệch mục tiêu an sinh.

Bịt “kẽ hở” bằng cơ chế liên thông, một cửa

Thực hiện chủ trương của Thành ủy và UBND thành phố, ngày 25/12/2025, Sở Xây dựng Hải Phòng ban hành Quyết định số 1716/QĐ-SXD thành lập Tổ công tác chuyên trách và bộ phận thường trực nhằm hướng dẫn, hỗ trợ người dân thực hiện thủ tục mua, thuê mua nhà ở xã hội, đồng thời tăng cường kiểm soát, minh bạch hóa toàn bộ quy trình.

Theo Sở Xây dựng, Tổ công tác có nhiệm vụ triển khai hiệu quả Chỉ thị số 34/CT-TTg ngày 11/12/2025 của Thủ tướng Chính phủ, tập trung vào chuẩn hóa quy trình, công khai thông tin, giám sát việc tiếp nhận hồ sơ của các chủ đầu tư, thiết lập đường dây nóng và tham mưu hoàn thiện chính sách.

Cán bộ Sở Xây dựng Hải Phòng trực tiếp giải đáp, hướng dẫn người dân hoàn thiện hồ sơ nhà ở xã hội. Ảnh: Minh Hảo.

Đáng chú ý, thành phố sẽ tiến tới xây dựng cơ chế liên thông dữ liệu giữa các cơ quan Thuế, Bảo hiểm xã hội và Văn phòng Đăng ký đất đai. Việc xác minh thông tin người mua sẽ được thực hiện trực tiếp qua hệ thống dữ liệu dùng chung, thay vì để người dân tự đi xác nhận tại nhiều nơi như trước. Mô hình “một cửa, một điểm đến” cũng sẽ tích hợp toàn bộ thông tin về quỹ nhà, đối tượng và thủ tục lên nền tảng số, qua đó giảm thời gian, chi phí và hạn chế nguy cơ phát sinh tiêu cực.

Từ chính sách đến thực tiễn dự án

Trong bối cảnh đó, thực tiễn từ một số dự án đang triển khai cho thấy, khi chủ đầu tư tuân thủ nghiêm các quy định và lựa chọn cách làm minh bạch, chính sách nhà ở xã hội sẽ phát huy hiệu quả thực chất.

Tại dự án nhà ở xã hội PG AURA An Đồng (phường An Hải), nơi tập trung nhu cầu lớn từ người lao động, công nhân khu công nghiệp, chủ đầu tư PG lựa chọn cách làm khó nhưng bền vững: giữ đúng khung giá, bán đúng đối tượng thụ hưởng và kiên quyết không thỏa hiệp với các hành vi làm sai lệch chính sách.

Một góc dự án nhà ở xã hội PG AURA An Đồng đang dần hoàn thiện, ghi nhận từ góc máy người dân.

Theo tìm hiểu, ngay từ khâu tiếp nhận hồ sơ, chủ đầu tư kiên trì thực hiện việc công khai thông tin, phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng trong rà soát điều kiện, bảo đảm quy trình giao dịch diễn ra trực tiếp, minh bạch. Cách làm này đòi hỏi nhiều thời gian, nguồn lực hơn, song được xem là cam kết về uy tín và danh dự của doanh nghiệp khi tham gia phát triển nhà ở xã hội – lĩnh vực gắn trực tiếp với quyền lợi của người thu nhập thấp.

Thực tiễn từ PG AURA An Đồng cho thấy, khi chủ đầu tư đặt tính minh bạch và trách nhiệm xã hội lên hàng đầu, chính sách nhà ở xã hội không chỉ dừng lại ở con số căn hộ, mà thực sự trở thành điểm tựa an cư cho người lao động. Đây cũng là nền tảng để các giải pháp quản lý mới của thành phố, như việc thành lập Tổ công tác chuyên trách, phát huy hiệu quả và nhân rộng những cách làm đúng trong thời gian tới.