Ngày 12/5, Công ty cổ phần Vinhomes (VHM) tổ chức họp ĐHCĐ thường niên 2022. Được biết, năm 2022, Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu đạt 75.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 30.000 tỷ đồng, lần lượt giảm 12 % và 23% so với thực hiện năm trước. Các dự án mở mới sẽ chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu doanh thu.

Theo Vinhomes, động lực năm nay đến từ doanh số chưa ghi nhận trong quý I là 57.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, các sản phẩm thấp tầng bàn giao nhanh chóng cũng là lợi thế của Vinhomes. Công ty đang tiếp tục thương thảo các dự án và bán buôn theo lô lớn. Ngoài ra, HĐQT cũng chốt mức cổ tức cho năm 2021 là 20% bằng tiền mặt, tương ứng tổng giá trị 8.700 tỷ đồng và sẽ thực hiện trong quý III và IV năm nay. 

Năm 2022, công ty sẽ mở bán 4 dự án bao gồm Vinhomes Ocean Park 2, Đại An (Hưng Yên), Đan Phượng và Cổ Loa (Hà Nội). Đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 đã được mở bán từ ngày 30/4. Các dự án còn lại sẽ mở bán trong những tháng cuối năm.  Vinhomes còn có dự án biển Hạ Long Xanh (Quảng Ninh), đại dự án Cần Giờ (TP HCM) và nhiều dự án sắp triển khai tại Khánh Hòa, Đà Nẵng. Trong đó, dự án Cần Giờ đang tiến hành các thủ tục về quy hoạch và làm việc với các đối tác san lấp, lấn biển. 

Với mảng bất động sản khu công nghiệp, trong 10 năm, công ty phấn đấu cho thuê và bán với 3.000 ha và sẽ đóng góp thường xuyên vào doanh thu. Mảng này có thể đóng góp 8 - 10% giá trị trong dài hạn. Dịch Covid-19 đã gây ảnh hưởng đến tiến độ mảng này và công ty đang triển khai các bước tiếp theo.

Theo ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT, một trong những định hướng chiến lược mới của Vinhomes trong thời gian tới là tập trung phát triển các dự án nhà ở xã hội phục vụ người có thu nhập thấp tại các tỉnh thành trên cả nước. Trong vòng 5 năm tới, Vinhomes phấn đấu hoàn thành 500.000 căn nhà ở xã hội trên cả nước với tổng diện tích từ 50 đến 60 ha mỗi dự án.

Đặc biệt, mức giá bán dự kiến chỉ từ 300 triệu đồng đến 950 triệu đồng/căn. Thương hiệu của dòng sản phẩm nhà ở xã hội được lựa chọn chính thức mang tên Happy Home. Các dự án này sẽ tọa lạc tại các vùng ven tỉnh, thành phố như Hà Nội, TP HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng. Trước mắt, Vinhomes sẽ triển khai dự án tại Hà Nội, TP HCM.

Lãnh đạo Vinhomes nhận định giá nguyên vật liệu tăng cao trong thời gian qua gây ảnh hưởng đến chi phí xây dựng các dự án. Một vấn đề khác ảnh hưởng tới thị trường bất động sản là siết tín dụng. Lãnh đạo công ty khẳng định sẽ không bị ảnh hưởng do năm nay chủ yếu mở bán các sản phẩm thấp tầng, hướng tới các khách hàng trung lưu - nhóm đối tượng có sự nhạy cảm với lãi suất thấp hơn và có tài chính tốt, có lịch sử giao dịch tốt với ngân hàng, đáp ứng đủ điều kiện tín dụng.

Về kết quả kinh doanh năm 2021, tổng doanh thu doanh nghiệp này đạt 84.986 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 38.950 tỷ đồng, lần lượt tăng 19% và 36% so với thực hiện năm trước. Kết phiên giao dịch ngày 12/5, cổ phiếu VHM có giá 68.900 đồng/cổ phiếu.