Hải Phòng, "mảnh đất màu mỡ" của các khu công nghiệp

Hơn 2.000 tỷ đồng đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng KCN Nam Tràng Cát

Dự án được triển khai tại phường Tràng Cát, quận Hải An, thành phố Hải Phòng với quy mô sử dụng đất 200,39 ha. Tổng vốn đầu tư của dự án là 2.252,671 tỷ đồng, trong đó vốn góp của Nhà đầu tư là 337,9 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày 14/1/2024.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà trong quyết định do ông ký yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan. Các bộ có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan.

Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có trách nhiệm hướng dẫn Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng thực hiện việc dịch chuyển tuyến đê biển Tràng Cát theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo không làm xói lở bờ sông, bờ biển, khả năng thoát lũ, an toàn đê điều của tuyến sông Lạch Tray và rừng cây chắn sóng hiện có trong khu vực.

Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng thực hiện nghiêm túc trách nhiệm giám sát, đánh giá dự án đầu tư của cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư theo quy định.Cụ thể, thành phố Hải Phòng phải yêu cầu nhà đầu tư thực hiện bốn vấn đề: trong quá trình triển khai dự án nếu phát hiện khoáng sản có giá trị cao hơn khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường thì phải báo cáo cơ quan nhà nước có thẩm quyền để giải quyết theo quy định của pháp luật về khoáng sản; tuân thủ quy định của Luật Đê điều, Luật Thủy lợi và các văn bản hướng dẫn thi hành, đảm bảo việc thực hiện dự án không ảnh hưởng tới an toàn đê điều, việc quản lý, vận hành hệ thống thủy lợi và khả năng canh tác của người dân xung quanh; có các phương án thi công, xây dựng hạn chế tối đa ảnh hưởng đến hoạt động tín ngưỡng của người dân; phối hợp trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đầu tư xây dựng nhà ở công nhân, các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp.

Công ty cổ phần đầu tư khu công nghiệp Vinhomes (nhà đầu tư) chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ dự án và văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ quy định của pháp luật trong việc thực hiện dự án theo quy hoạch, chủ trương đầu tư được phê duyệt; thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nam Tràng Cát theo quy hoạch phân khu xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; chỉ được triển khai xây dựng hạ tầng trên phần diện tích đê biển Tràng Cát sau khi tuyến đê biển mới được cấp có thẩm quyền nghiệm thu, đưa vào hoạt động; sử dụng vốn góp vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án theo đúng cam kết và tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan...

Tổng quỹ đất được tăng thêm gần 2.500 ha

Như vậy, chỉ trong vòng chưa đầy một tháng, 4 KCN mới tại Hải Phòng đã được Chính phủ chấp thuận bao gồm: Nhật Bản Hải Phòng 2, Vinh Quang, Tràng Duệ 3, Nam Tràng Cát, cùng với KCN Tiên Thanh và KCN Xuân Cầu đang triển khai sẽ bổ sung gần 2.500 ha đất phát triển các khu công nghiệp của thành phố trong thời gian tới.

Cụ thể, Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 là giai đoạn mở rộng của Khu công nghiệp Tràng Duệ 1 và 2, vị trí nằm trên địa bàn các xã Trường Thọ, Trường Thành, An Tiến và Bát Trang thuộc huyện An Lão, thành phố Hải Phòng. Dự án có quy mô 652,73 ha và tổng vốn đầu tư 8.094,4 tỷ đồng.

Ngày 14/1/2025, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 86/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp này, đồng thời chấp thuận Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm nhà đầu tư.

Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 được định hướng thu hút các dự án đầu tư trong và ngoài nước, tập trung vào các lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ và sản xuất các sản phẩm thân thiện với môi trường. Dự án dự kiến sẽ cung cấp mặt bằng kinh doanh trong năm 2023.

Việc triển khai Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 được kỳ vọng sẽ tạo động lực tăng trưởng mới cho thành phố Hải Phòng, thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Còn Khu công nghiệp Nhật Bản - Hải Phòng, trước đây được biết đến với tên gọi Khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng, là một trong những khu công nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đầu tiên tại miền Bắc Việt Nam. Được thành lập vào ngày 23 tháng 12 năm 1994, khu công nghiệp này có diện tích ban đầu là 153 ha và tọa lạc tại huyện An Dương, thành phố Hải Phòng.

Khu công nghiệp này chủ yếu thu hút các dự án đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp nhẹ và các ngành công nghiệp thân thiện với môi trường. Hiện nay, tỷ lệ lấp đầy của khu công nghiệp đã đạt 98%, với sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp Nhật Bản như Công ty TNHH KOKUYO Việt Nam, Công ty TNHH IKO THOMPSON Việt Nam và Công ty TNHH Yazaki Hải Phòng Việt Nam.

Để đáp ứng nhu cầu mở rộng và thu hút thêm đầu tư, Khu công nghiệp Nhật Bản - Hải Phòng đang triển khai giai đoạn 2 với diện tích khoảng 197,16 ha. Dự án này đã được Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 31 tháng 12 năm 2024, với tổng vốn đầu tư 2.782,72 tỷ đồng.

Việc mở rộng này được kỳ vọng sẽ cung cấp thêm quỹ đất sạch và hạ tầng đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các doanh nghiệp Nhật Bản, tiếp tục đầu tư và phát triển tại Hải Phòng.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cũng đã ký Quyết định số 29/QĐ-TTg ngày 5/1/2025 về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Vinh Quang (giai đoạn 1), TP Hải Phòng.

Nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty cổ phần Idico Vinh Quang. Dự án có quy mô diện tích là 226,01 ha. Vốn đầu tư của dự án 3.550,804 tỷ đồng, trong đó vốn góp của Nhà đầu tư là 536,178 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động. Dự án được thực hiện tại các xã Vinh Quang, Cộng Hiền, Thanh Lương, huyện Vĩnh Bảo, TP Hải Phòng. Dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư và hoạt động trong 50 năm, phát triển theo loại hình khu công nghiệp sinh thái. 

Công ty Idico Vinh Quang có vốn điều lệ 550 tỷ đồng, do IDC góp 99,99% vốn và có trụ sở chính tại thôn Cúc Phố, xã Vinh Quang, huyện Vĩnh Bảo, TP Hải Phòng.

Còn khu công nghiệp Tiên Thanh đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng. Đáng kể đến là tuyến đường nối từ Đường tỉnh 354 đến Quốc lộ 10, đi qua KCN Tiên Thanh, đã được khởi công vào tháng 3/2024, dự kiến hoàn thành sau 24 tháng, nhằm cải thiện kết nối giao thông cho khu công nghiệp.

Khu công nghiệp Tiên Thanh nằm trên địa bàn các xã Tiên Thanh và Cấp Tiến thuộc huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng, có diện tích 410,46 ha. Dự án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 27/5/2022, với tổng vốn đầu tư 4.597 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Tiên Thanh (thuộc tập đoàn Việt Phát - PVG) làm chủ đầu tư. Dự án dự kiến sẽ được khởi công xây dựng trong nay mai.

Sớm nhất trong số các khu công nghiệp kể trên là Khu công nghiệp và Khu phi thuế quan Xuân Cầu, tọa lạc tại đảo Cát Hải trong Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, thành phố Hải Phòng, có tổng diện tích 752 ha. Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 1/4/2021, với tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng. Dự án đã được khởi công từ ngày 13/5/2023 và hiện đang được thi công rất nhanh.

Ngoài ra trên địa bàn phường Tràng Cát, quận Hải An còn có Dự án khu nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát cũng do Vinhomes đầu tư. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên và có quy mô lớn nhất của Vinhomes tại Hải Phòng, với tổng diện tích 28,14 ha. Dự án đã được khởi công vào ngày 6/1/2024 và dự kiến hoàn thành trong vòng 5 năm. Dự án nằm trong nỗ lực của thành phố Hải Phòng nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội, đảm bảo an cư cho người dân, đặc biệt là nguồn lao động phục vụ các doanh nghiệp trong các khu công nghiệp Đình Vũ – Cát Hải, trong đó có Khu công nghiệp Nam Tràng Cát nói trên.

Với sự mở rộng bùng nổ các khu công nghiệp trên địa bàn, Hải Phòng khẳng định vị thế là một thành phố công nghiệp hàng đầu ở phía Bắc và triển vọng sẽ thu hút một lực lượng lao động rất lớn, làm tăng mạnh dân số cơ học, tạo tiền đề phát triển đô thị.