Theo quy hoạch, Khu kinh tế ven biển Quảng Yên có tổng diện tích khoảng 13.303 ha, được chia thành hai phân vùng chính gồm khu vực phía Bắc và khu vực phía Nam.
Phân vùng phía Bắc rộng khoảng 6.403,7 ha, bao gồm một phần địa giới các phường Yên Tử, Uông Bí, Đông Mai, Hiệp Hòa, Quảng Yên và Hà An. Phân vùng phía Nam rộng khoảng 6.899,3 ha, thuộc các phường Phong Cốc và Liên Hòa. Quy hoạch được triển khai theo hai giai đoạn, gồm giai đoạn đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050.
Định hướng trở thành trung tâm kinh tế biển hiện đại
Theo quyết định của Thủ tướng, Khu kinh tế ven biển Quảng Yên sẽ phát triển theo mô hình đa ngành, lấy công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ cảng biển và logistics làm động lực chính.
Phát triển Khu kinh tế ven biển Quảng Yên trở thành động lực về kinh tế cạnh tranh quốc tế theo hường hiện đại.
Mục tiêu là xây dựng khu kinh tế trở thành trung tâm tăng trưởng chủ đạo của tỉnh Quảng Ninh, tạo động lực để Quảng Ninh hướng tới mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trong tương lai.
Khu kinh tế cũng được định hướng trở thành đầu mối giao thương quốc tế, trung tâm công nghiệp, thương mại, dịch vụ cảng biển quan trọng của vùng đồng bằng sông Hồng và duyên hải Bắc Bộ.
Đáng chú ý, quy hoạch nhấn mạnh định hướng phát triển “xanh, thông minh, bền vững”, kết hợp chặt chẽ giữa phát triển kinh tế với bảo tồn hệ sinh thái, di tích lịch sử văn hóa và bảo đảm quốc phòng, an ninh.
Theo quy hoạch, dân số Khu kinh tế ven biển Quảng Yên dự kiến đạt khoảng 90.000 người vào năm 2035 và tăng lên khoảng 170.000 người vào năm 2050.
Diện tích đất xây dựng các khu chức năng đến năm 2050 dự kiến khoảng 11.800 - 12.000 ha, chiếm gần 90% tổng diện tích tự nhiên toàn khu kinh tế.
Trong đó, đất phát triển dân cư đô thị khoảng 1.200 - 1.300 ha, cùng với hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu tái định cư và nhà ở xã hội.
Theo quy hoạch, Khu kinh tế ven biển Quảng Yên sẽ được chia thành 3 phân khu lớn.
Phân khu 1: Công nghiệp công nghệ cao phía Bắc. Phân khu này nằm tại các phường Yên Tử và Uông Bí, có diện tích khoảng 2.517 ha.
Khu vực được định hướng phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch, dịch vụ cảng thủy nội địa và đô thị sinh thái ven sông. Tại đây sẽ hình thành các khu công nghiệp Uông Bí cùng hệ thống logistics, kho bãi, cảng thủy dọc sông Đá Bạc.
Phân khu 2: Trung tâm công nghiệp - đô thị - dịch vụ. Đây là phân khu lớn và đông dân nhất, rộng khoảng 3.887 ha, thuộc các phường Hiệp Hòa, Đông Mai, Quảng Yên và Hà An. Khu vực này được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp đa ngành, thương mại, giáo dục và đô thị thông minh. Các ngành công nghiệp ưu tiên gồm công nghệ cao, điện tử, thiết bị y tế, năng lượng tái tạo và chế biến chế tạo.
Quy hoạch cũng xác định xây dựng bệnh viện quốc tế quy mô 1.000 - 2.000 giường tại Đông Mai; bố trí quỹ đất khoảng 60 - 70 ha để phát triển các cơ sở đào tạo đại học, nghiên cứu và phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao.
Ngoài ra, khu vực Hiệp Hòa và Quảng Yên sẽ được phát triển mạnh nhà ở xã hội phục vụ công nhân và người lao động.
Phân khu 3: Trung tâm cảng biển và logistics. Phân khu này nằm tại Liên Hòa và Phong Cốc với diện tích khoảng 6.899 ha. Đây sẽ là khu vực trọng điểm phát triển cảng biển, dịch vụ logistics, công nghiệp nặng, hóa chất, hóa dầu và công nghiệp phụ trợ. Các khu công nghiệp Nam Tiền Phong, Bắc Tiền Phong, Bạch Đằng và khu công nghiệp dịch vụ Đầm Nhà Mạc tiếp tục được hoàn thiện hạ tầng.
Đồng thời, quy hoạch bổ sung thêm các khu công nghiệp mới phía Bắc và Nam Đầm Nhà Mạc, phía Đông sông Rút.
Một trung tâm logistics kết hợp cảng cạn ICD cũng sẽ được xây dựng tại phường Hiệp Hòa để phục vụ hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa.
Quy hoạch xác định phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông đường bộ, đường sắt và đường thủy. Trong đó, cao tốc Hải Phòng - Hạ Long sẽ được mở rộng lên 6 làn xe; nâng cấp các tuyến tỉnh lộ 328, 338 và quốc lộ 10.
Đặc biệt, tuyến đường sắt Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái và tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh sẽ đi qua khu vực này.
Nhiều cảng biển mới cũng được quy hoạch dọc sông Bạch Đằng, sông Chanh và sông Rút nhằm phục vụ vận tải container, hàng rời và hàng lỏng.
Phát triển đô thị xanh, thông minh
Theo định hướng quy hoạch, các đô thị trong khu kinh tế sẽ phát triển theo mô hình sinh thái, thông minh và hiện đại. Các khu đô thị lớn sẽ hình thành tại Đông Mai, Hiệp Hòa, Hà An, Phong Cốc và Liên Hòa với hệ thống trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và không gian công cộng đồng bộ.
Quy hoạch cũng dành nhiều diện tích cho cây xanh, công viên, cảnh quan ven sông và không gian mở nhằm bảo đảm chất lượng môi trường sống.
Đặc biệt, tỉnh Quảng Ninh sẽ ưu tiên xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và các khu tái định cư phục vụ người lao động tại các khu công nghiệp.
Một trong những nội dung quan trọng của quy hoạch là yêu cầu kiểm soát chặt chẽ môi trường trong quá trình phát triển công nghiệp và cảng biển.
Các dự án đầu tư phải được đánh giá đầy đủ tác động môi trường trước khi triển khai. Việc chuyển đổi đất rừng, đặc biệt khu vực Đầm Nhà Mạc, sẽ được xem xét nghiêm ngặt theo quy định pháp luật.
Quy hoạch cũng yêu cầu phát triển hạ tầng xanh, tăng cường sử dụng năng lượng tái tạo như điện mặt trời mái nhà và điện gió; xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung, chất thải rắn và hệ thống chống ngập thích ứng biến đổi khí hậu.
Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Quảng Ninh phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức công bố, công khai quy hoạch; đồng thời triển khai các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và các dự án đầu tư phù hợp với định hướng phát triển của khu kinh tế.
Bộ Xây dựng cùng các bộ, ngành liên quan có trách nhiệm phối hợp, hướng dẫn và kiểm tra quá trình triển khai nhằm bảo đảm tính đồng bộ, đúng quy định pháp luật và phát triển bền vững cho Khu kinh tế ven biển Quảng Yên đến năm 2050.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
