Khu đô thị cao cấp Sao Mai được tập trung phát triển sản phẩm nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. Dự án dự kiến được hoàn thành vào quý I/2025 với vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng.
Khu vực lập quy hoạch có diện tích 18,11 ha, gồm toàn bộ phạm vi của đảo Cồn Soi thuộc địa phận thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình.