Hòa Vang: Đề xuất xây dựng khu đô thị 229 ha - bước tiến mới đô thị hóa phía Tây Đà Nẵng

Theo UBND xã Hòa Vang, dự án đã được HĐND TP Đà Nẵng chính thức đưa vào danh mục các dự án đấu thầu có sử dụng đất theo nghị quyết ban hành ngày 26/4. UBND thành phố sau đó đã công bố danh mục theo thông báo ngày 16/6, cho phép địa phương bắt đầu các bước chuẩn bị đầu tư.

Vị trí chiến lược tại cửa ngõ huyện Hòa Vang

Theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có quy mô 229 ha, giữ vai trò định hình trung tâm hành chính – đô thị mới của huyện trong tương lai. Không gian dự án được khoanh định như sau:

Phía Bắc: giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng.

Phía Nam: giáp khu dân cư hiện trạng và đường ĐH5.

Phía Đông: giáp Quốc lộ 14B và khu dân cư chợ Túy Loan.

Phía Tây: giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng.

Hiện xã Hòa Vang đang tiếp tục phối hợp với các sở, ngành để hoàn thiện hồ sơ, đánh giá tác động và phương án đầu tư, nhằm đảm bảo dự án tuân thủ quy hoạch và tạo đồng thuận cao từ cộng đồng.

Với vị trí kết nối trực tiếp các trục giao thông lớn, khu vực này được đánh giá có tiềm năng trở thành hạt nhân phát triển mới của vùng Tây Bắc Đà Nẵng, đồng thời giữ vai trò cầu nối giữa khu vực đô thị và không gian nông thôn Hòa Vang.

Trong tổng diện tích 229 ha, khoảng 68,7 ha là đất quốc phòng – an ninh, đất chỉnh trang, đất đã đầu tư và một phần đất dự kiến đầu tư công. Đây là cơ sở để triển khai hệ thống hạ tầng đô thị và các công trình công cộng trước khi lựa chọn nhà đầu tư.

Theo đó, khoảng 160 ha còn lại sẽ được đưa ra kêu gọi đầu tư và phân chia thành ba khu vực chức năng chính: Khu hành chính phía Đông: Trung tâm dịch vụ công hiện đại, tích hợp các tiện ích đô thị và mô hình công sở số. Khu ở thấp tầng phía Tây: Khu dân cư sinh thái mật độ thấp, gắn với cảnh quan nông nghiệp và cấu trúc làng xã truyền thống. Khu ở trung tâm: Khu đô thị nén, ưu tiên thương mại – dịch vụ, tạo trục động lực phát triển kinh tế và không gian sinh hoạt – giao thương.

Động lực mới cho mô hình đô thị bền vững và bản sắc địa phương

Theo định hướng phát triển, dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang sẽ được quy hoạch theo mô hình đô thị xanh – thông minh – bản sắc, trong đó chú trọng, hạ tầng xanh: công viên, cây xanh, không gian mặt nước và giải pháp thoát nước tự nhiên. Giao thông bền vững: từng bước hình thành các tuyến giao thông công cộng, lối đi bộ và đường xe đạp. Công trình tiết kiệm năng lượng: khuyến khích sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và năng lượng tái tạo. Bảo tồn không gian nông thôn: giữ quỹ đất nông nghiệp hợp lý và duy trì cảnh quan đặc trưng của Hòa Vang.

Sự kết hợp giữa hạ tầng hiện đại và cảnh quan bản địa được kỳ vọng sẽ tạo ra môi trường sống hài hòa, thu hút cư dân chất lượng cao và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Khi hoàn thiện, khu đô thị này sẽ đóng vai trò là trung tâm hành chính – dịch vụ mới của huyện. Tạo không gian phát triển đô thị bài bản, giảm áp lực lên khu vực trung tâm Đà Nẵng. Thu hút nguồn lực đầu tư vào khu vực phía Tây thành phố.

Qua đó, góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân và thúc đẩy phát triển du lịch – nông nghiệp – dịch vụ.

Hiện xã Hòa Vang đang tiếp tục phối hợp với các sở, ngành để hoàn thiện hồ sơ, đánh giá tác động và phương án đầu tư, nhằm đảm bảo dự án tuân thủ quy hoạch và tạo đồng thuận cao từ cộng đồng.